（吉隆坡25日讯）银河-联昌证券私人有限公司表示，凯德商用马来西亚信托（CapitaLand Malaysia Mall Trust）股价最糟糕时刻可能已过，预计今年3月推出新冠肺炎疫苗将有助于我国零售业扭转乾坤。

银河-联昌分析员Sharizan Rosely今日在报告中指出，政府把行动限制令（MCO）延长至2021年2月4日，以遏制新冠肺炎蔓延，将不利于凯德商用马来西亚信托截至2021年12月31日财年（2021财年）的收益前景。

“我们把评级从‘减持’上修至‘守住’，并根据股息折价模式（DDM），得出更高的目标价60仙，因为我们将2023财年每单位股息（DPU）预测纳入DDM假设。”

“凯德商用马来西亚信托的前景可能会在2021财年第二季获得改善，而2021财年至2023财年周息率预测6.8%至7.9%将提供支撑。上行风险：零售商场全面复苏。下行风险：延长封锁措施。”

Sharizan说：“不过，我们把2021财年营业额预测调低了9.7%，以反映潜在租金回扣、租赁率下跌及2021财年可能面对的续约问题。”

截至中午12时30分，凯德商用马来西亚信托跌2仙或3.23%，至60仙，市值约12亿4000万令吉。

（编译：魏素雯）

English version：CGS-CIMB: Worst over for CMMT share price but risks remain